Huis te koop
345000€
1 slaapkamer 111 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare starterswoning op een boogscheut van Leuven
Ben je op zoek naar een gezellige, instapklare woning als perfecte start van jouw woonavontuur? Deze starterswoning aan de Kroonstraat 19, 3018 Wijgmaal, heeft alles wat je nodig hebt: moderne afwerking, slimme indeling en volop licht. De volledig geïnstalleerde keuken met moderne apparaten maakt koken een plezier, en de open indeling zorgt voor een gezellige sfeer. Badkamer en andere ruimtes zijn stijlvol en direct klaar voor gebruik.
Gelegen in het rustige Wijgmaal, dichtbij Leuven, profiteer je van de stadse voordelen zonder de drukte. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn nabij, ideaal voor jonge koppels en starters.
Interesse? Wacht niet te lang en plan een bezichtiging! Contact: [email protected] of 0456/12.69.87.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241118-0003449346-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 89 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 577 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Brussel (IPI 503213)
| Adres |
Kerklaan 67 A00.01
1830 - Machelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6285931 |